Immobilier : le plan à 1 milliard d'euros d'Altarea et de Tikehau Capital pour sauver le marché
Le promoteur-développeur Altarea et le gestionnaire d'actifs Tikehau Capital viennent de s'allier pour apporter des liquidités à une classe d'actifs en panne. Qui est concerné ? Pour quel ticket d'entrée ? Eléments de réponse.
Publié le 03-06-2023 par César Armand
Entre les lendemains post-Covid et les conséquences de la guerre en Ukraine, l'industrie immobilière a du plomb dans l'aile, que ce soit dans le résidentiel ou dans le tertiaire. Les transactions de bureaux ont été mises au congélateur, selon l'expression du commercialisateur Knight Frank. Dans le logement, ce n'est guère mieux : l'offre d'habitats anciens et d'appartements neufs est grippée, notamment, par le blocage des crédits.
Dans ces conditions, le numéro 2 du secteur est allé chercher un leader mondial de la gestion d'actifs pour apporter à ses clients des nouvelles sources de financement. Ensemble, ils ont déjà mené des opérations d'acquisition des dettes des promoteurs en France il y a plusieurs années.
Combien ?
Altarea et Tikehau Capital viennent en effet de sceller leur alliance pour récupérer, en a priori dix-huit mois, un milliard d'euros auprès des investisseurs institutionnels français et européens, type caisses de retraite, compagnies d'assurance et fonds de pension, pour apporter des liquidités à une classe d'actifs en panne. Eux-mêmes apporteront, chacun, 100 millions d'euros de fonds propres.
« Les entreprises et les investisseurs font face à la remontée des taux, de même que les sources de financement se restreignent dans leur montant et leurs conditions », déclare à La Tribune Baptiste Borezée, directeur général délégué d'Altarea.
« L'environnement a dramatiquement changé depuis douze-dix-huit mois avec la remontée des taux d'intérêt et ses conséquences
Les dernières actualités
Publié le 23/05/2024 à 11:01:38
Semi-conducteurs : la Corée du Sud réalise des investissements monstrueux pour renforcer son industriePublié le 23/05/2024 à 10:51:36
Filière bois : « En Europe, la conjoncture sur le marché des résineux est meilleure qu’attendu » (Jean-François Guilbert, directeur de FrenchTimber)Publié le 23/05/2024 à 10:42:17
Les 5 infos business à retenir ce jeudi matin (Immobilier, Nvidia, Royaume-Uni, Nouvelle-Calédonie, Taïwan)Publié le 23/05/2024 à 10:42:13
Taïwan : la Chine lance d'inquiétantes manœuvres militaires autour de l'îlePublié le 23/05/2024 à 10:42:12
En Nouvelle-Calédonie, Macron promet des « décisions »Publié le 23/05/2024 à 10:42:08
Propulsé par l'IA, Nvidia poursuit sa folle lancée au premier trimestrePublié le 23/05/2024 à 10:42:04
Coup de tonnerre au Royaume-Uni : Rishi Sunak convoque des élections le 4 juillet, le Labour favoriPublié le 23/05/2024 à 10:42:04
Spatial : Sophie Adenot deviendra la deuxième astronaute française à partir en orbite en 2026Publié le 23/05/2024 à 10:42:03
Locations Airbnb : comment la fiscalité va encore changer pour les propriétaires de meublés touristiquesPublié le 23/05/2024 à 10:42:03
Immobilier : au cœur de la crise, les SCPI attendent avec impatience la baisse des tauxPublié le 23/05/2024 à 10:42:03
Next40/Tech120 : le nouveau cru 2024 de la crème des startups françaises toujours plus rentablePublié le 23/05/2024 à 10:41:55
Les « Fragiles » de Jérôme Garcin au secours de l'économiePublié le 22/05/2024 à 10:42:13
La crise diplomatique entre l'Espagne et l'Argentine s'aggrave: Madrid retire définitivement son ambassadrice de Buenos AiresPublié le 22/05/2024 à 10:42:13
En Europe, les tensions sur les transformateurs, câbles et autres composants du réseau électrique menacent la transition énergétiquePublié le 22/05/2024 à 10:42:13
Macron se rend en Nouvelle-Calédonie alors que de nouveaux incendies ont été déclarés dans la nuitPublié le 22/05/2024 à 10:42:12
Crise du logement et Airbnb : le Sénat adopte des mesures pour réguler le marché des meublés touristiquesPublié le 22/05/2024 à 10:42:12
Intelligence artificielle : Macron promet un « fonds d'investissement très significatif »Publié le 22/05/2024 à 10:42:08
L’aromaticien Prova à la conquête de la Chine et des Etats-UnisPublié le 22/05/2024 à 10:42:07
Assurance-chômage : Catherine Vautrin va tenter de calmer le jeuPublié le 22/05/2024 à 10:42:07
OpenAI, en opération séduction à Paris, promet un nouveau saut technologique