L’immobilier à la recherche de nouveaux équilibres
DOSSIER IMMOBILIER- 9 SOLUTIONS POUR SORTIR DE LA CRISE- Le secteur traverse une crise violente, après vingt ans de croissance, dans un contexte de taux d’intérêt élevés. À l’occasion du Marché international des professionnels de l'immobilier (Mipim) à Cannes, la rédaction de La Tribune s’est mobilisée, à Paris et en région, pour mettre en lumière les solutions qui vont réinventer le logement et le bureau demain.
Publié le 11-03-2024 par César Armand
Le Marché international des professionnels de l'immobilier (Mipim) s'ouvre à Cannes cette semaine dans un contexte morose. Quatre ans après la crise sanitaire, l'immobilier est en panne, dans l'ancien comme dans le neuf, plombé par une crise de l'offre - le nombre de logements mis en chantier s'est effondré en 2023 - et une crise de la demande, du fait de l'inflation et de la remontée des taux d'intérêt, dans un contexte de prix très élevés malgré une baisse récente. À peine nommé, le Premier ministre Gabriel Attal a fait du logement une de ses priorités. Une nouveauté alors que l'État semblait nier la réalité de cette bombe sociale en train d'exploser. Sauf que sa solution, le « choc d'offre », promesse du candidat Macron 2017, est une vieille recette qui ne fonctionne plus. L'État n'a aucune prise sur l'octroi de permis de construire qui relève des maires.
22 Territoires engagés pour le logement
Le 14 février, en déplacement à Villejuif (Val-de-Marne), le chef du gouvernement a annoncé la désignation de 22 Territoires engagés pour le logement. Gabriel Attal espère la sortie de 30 000 nouveaux logements d'ici à 2027, soit environ 1 500 pour chacune des collectivités concernées. En échange, l'État s'apprête à investir plusieurs dizaines de millions d'euros, mais sans en dire davantage...
Autre annonce rassurante : la nomination du président de la commission des Affaires économiques de l'Assemblée nationale, Guillaume Kas
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